[南康區(qū)]南康區(qū)迎賓苑（返遷房）商鋪五年租賃權(quán)掛牌招租交易公告

受委托，本公司定于2022年8月5日10:00在南康區(qū)公共資源交易中心（南康區(qū)金融中心2棟3樓）面向社會(huì)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：                                         

一、標(biāo)的概況：位于南康區(qū)迎賓苑（返遷房），租賃期限五年（具體起止時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)），裝修期免三個(gè)月租金。租金自第四年起逐年遞增5% ,競(jìng)得后，競(jìng)得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營(yíng)需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加5000元，標(biāo)的詳情見下表：

二、采用現(xiàn)場(chǎng)掛牌招租方式：一個(gè)標(biāo)的如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)名的，掛牌起始價(jià)應(yīng)價(jià)成交，若有兩個(gè)（含）以上報(bào)名的，將對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

三、競(jìng)買條件：凡具有合法資格的中華人民共和國(guó)企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)買。競(jìng)買人須在2022年8月4日17：00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）完成報(bào)名手續(xù)，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競(jìng)買資格。

四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：即日起至2022年8月4日17:00前在標(biāo)的所在地展示。

五、報(bào)名事項(xiàng)：

1、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，無(wú)需線下報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④建議有意競(jìng)買者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過補(bǔ)救機(jī)會(huì)。

六、保證金繳納賬號(hào)：保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取

七、特別提示： 

1、按標(biāo)的現(xiàn)狀掛牌招租（含瑕疵），競(jìng)買人在競(jìng)買前可自行實(shí)地勘查，競(jìng)買人確認(rèn)參加本次競(jìng)買前已對(duì)競(jìng)買標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)買人參考。

2、競(jìng)買人必須以報(bào)名注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功，才有資格參與競(jìng)買。

3、經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人（即承租人）須按《競(jìng)買須知》的規(guī)定支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金。

4、租金支付方式按季度繳納，競(jìng)得后，競(jìng)得人于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

5、成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣傭金、水電、物業(yè)管理費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

6、招租會(huì)結(jié)束后：①競(jìng)得人的競(jìng)租保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權(quán)科競(jìng)得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。②未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金如無(wú)違規(guī)違約行為，由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權(quán)科未競(jìng)得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。

7、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園。

八、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，詳情請(qǐng)登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。

九、咨詢方式及地址：

咨詢電話：  0797-6623558    18670146655

紙質(zhì)資料獲取地址：南康區(qū)東門南路156號(hào)贛州銀行五樓

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2022年7月11日