[南康區(qū)]南康區(qū)東山新區(qū)東順園商鋪三年租賃權(quán)招租交易公告

受委托，本公司定于2022年6月21日11：00在南康區(qū)公共資源交易中心（南康區(qū)金融中心2棟3樓）面向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況：南康區(qū)東山新區(qū)東順園40間商鋪，租賃期限三年（具體起止時間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)），其中標(biāo)的序號1、標(biāo)的序號10、標(biāo)的序號11這三個商鋪無裝修期，其余商鋪裝修期免一個月租金。租金自第二年起逐年遞增5% ,競得后，競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加5000元，標(biāo)的詳情見下表：

二、招租方式：一個標(biāo)的如果只有一個競租人報名的，租金起始價應(yīng)價成交，若有兩個（含）以上報名的，將對該標(biāo)的進行現(xiàn)場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

三、競租條件：凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競租。競租人須在2022年6月20日17：00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）完成報名手續(xù)，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。

四、標(biāo)的展示時間及地點：即日起至2022年6月21日前在標(biāo)的所在地展示。

五、報名事項：

1、報名方式：在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“租者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補救機會。

六、保證金繳納賬號：保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

七、特別提示：

1、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租前可自行實地勘查，競租前已對價行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競2、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人（即承租人）須按《競3、租金支付方式按季度繳納4、成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、水電、物業(yè)管理費及標(biāo)的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔(dān)。

2、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人（即承租人）須按《競租須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款和拍賣傭金。

3、租金支付方式按季度繳納，競得人于確認(rèn)成交之日起五個工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

4、成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、水電、物業(yè)管理費及標(biāo)的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔(dān)。

5、招租會結(jié)束后：①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權(quán)科競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權(quán)科未競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。

6、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款和拍賣傭金，成交價款不含拍賣傭金、水電、物業(yè)費及標(biāo)的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔(dān)。

7、競租人應(yīng)提前半小時到達會議現(xiàn)場辦理簽到與領(lǐng)取號牌，并提交以下材料：①、報名表（網(wǎng)上自行下載并填寫）；②、有效證件復(fù)印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。

8、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園。

八、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取，詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）

九、咨詢方式及地址：

咨詢電話：  0797-6623558    18670146655

咨詢地址：南康區(qū)東門南路156號贛州銀行五樓

贛州市南康區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司      

贛州金房拍賣有限公司         

202年6月6日