南康區(qū)東山新區(qū)東順園商鋪三年租賃權(quán)招租交易公告

受委托，本公司定于2022年6月21日11：00在南康區(qū)公共資源交易中心（南康區(qū)金融中心2棟3樓）面向社會公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的概況：南康區(qū)東山新區(qū)東順園40間商鋪，租賃期限三年（具體起止時間以雙方簽訂租賃合同為準），其中標的序號1、標的序號10、標的序號11這三個商鋪無裝修期，其余商鋪裝修期免一個月租金。租金自第二年起逐年遞增5% ,競得后，競得人需繳納相應的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加5000元，標的詳情見下表：

二、招租方式：一個標的如果只有一個競租人報名的，租金起始價應價成交，若有兩個（含）以上報名的，將對該標的進行現(xiàn)場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

  三、競租條件：凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競租。競租人競2022年6月20日17：00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）完成報名手續(xù)，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。

四、標的展示時間及地點：即日起至2022年6月21日前在標的所在地展示。

五、報名事項：

1、報名方式：在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任）。③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“租者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補救機會。

六、保證金繳納賬號：保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

七、特別提示：

1、按標的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行實地勘查，競租人確認參加本次競招租標的相關現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價行為負責。委托方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。

2、經(jīng)確認成交的，競得人（即承租人）須按《競租須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款和拍賣傭金。

3、租金支付方式按季度繳納，競得人于確認成交之日起五個工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關協(xié)議，辦理標的物移交手續(xù)。

4、成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、水電、物業(yè)管理費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。

5、招租會結(jié)束后：①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權(quán)科未競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權(quán)科未競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。

6、經(jīng)確認成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款和拍賣傭金，成交價款不含拍賣傭金、水電、物業(yè)費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。

8、競租人應提前半小時到達會議現(xiàn)場辦理簽到與領取號牌，并提交以下材料：①、報名表（網(wǎng)上自行下載并填寫）；②、有效證件復印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、被委托人身份證復印件，均加蓋公章）。

9、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設私立幼兒園。

八、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取，詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）

九、咨詢方式及地址：

咨詢電話：  0797-6623558    18670146655

咨詢地址：南康區(qū)東門南路156號贛州銀行五樓

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2022年6月6日